Leefbaarheidsindicatoren
PROBLEEMSCHETS
Onderzoek toont dat onze leefomgeving invloed heeft op gezondheid, welzijn en de sociale cohesie tussen bewoners. Het creëren van een kwaliteitsvolle leefomgeving is dan ook een belangrijke uitdaging voor beleidsmakers, ruimtelijke planners en projectontwikkelaars. Dit PWO focust op de relatie tussen ‘objectieve’ indicatoren van leefbaarheid en de subjectieve beleving van leefbaarheid door bewoners en bezoekers van een stadsbuurt. Beschikbare registratiegegevens worden aangevuld met de data uit straatinterviews. Vervolgens worden die diverse gegevens aan elkaar gekoppeld en visueel weergegeven via GIS toepassingen. In een tweede fase van het onderzoek worden deze leefbaarheidsscores gekoppeld aan (evoluties in) de vastgoedprijzen in deze stadsbuurt.
Het systematisch in kaart brengen en visualiseren van de omgevingskwaliteit op basis van heldere objectieve criteria (op basis van registratiegegevens) en subjectie criteria (op basis van de beleving van bewoners en gebruikers) kan een meerwaarde bieden voor lokale overheden, investeerders en mensen die in de stad wonen of willen wonen. Daarnaast kan het onderzoeken van de relatie tussen omgevingskwaliteit en vastgoedprijzen nieuwe input bieden aan discussies over het recht op wonen en kwalitatieve leefomgeving in de stad (wat aansluit bij SDG 11: duurzame steden en gemeenschappen).
Dit onderzoeksproject bouwt verder op twee onderzoeksprojecten: ‘omgeving en vastgoed’ en ‘VastAP’. De methode van dataverzameling en verwerking die werd ontwikkeld binnen het project ‘omgeving en vastgoed’ wordt bij het begin van dit nieuwe project kritisch onder de loep genomen met hulp van externe experts en vervolgens toegepast op een nieuwe Antwerpse wijk: De stationsbuurt in Antwerpen.
ONDERZOEKSVRAGEN
· Hoe kunnen we de omgevingskwaliteit van Antwerpse stadsbuurten kwantificeren tot vergelijkbare scores op basis van zowel objectieve registratiegegevens als subjectieve, belevings-indicatoren?
· Hoe verhouden de uitkomsten van deze oefening zich tot de ervaringen van bewoners?
· Welke visuele methoden en GIS toepassingen verhogen de begrijpbaarheid van omgevingskwaliteit voor burgers?
· Wat leert de koppeling van deze indicatoren voor kwalitatieve leefomgeving en vastgoedprijzen ons over de relatie tussen leefomgeving en de waardering van vastgoed?
METHODOLOGIE
Het gaat hier om een case study onderzoek dat gebruik maakt van een mix aan databronnen/onderzoeksmethoden. Ten eerste wordt er gebruik gemaakt van een brede waaier aan secundaire data, die gebruikt worden als criteria van leefomgeving kwaliteit binnen de geselecteerde wijk. Ten tweede worden bewoners en bezoekers bevraagd over het belang van verschillende leefbaarheidsdimensies en criteria in deze wijk om zo tot een weging van criteria te komen. Ten derde worden er twee focusgroepen georganiseerd met bewoners die meer context kunnen geven aan de data en zich kunnen uitspreken over de scores en visuele weergaven die voortkomen uit de GIS-toepassingen.
De kwantitatieve data worden verwerkt via GIS multi criteria analysis wat leidt tot een locatie gebonden weergave van clusters omgevingskwaliteit indicatoren over diverse levensdomeinen. De kwalitatieve data wordt thematisch geanalyseerd door middel van software Nvivo.
Onderzoek toont dat onze leefomgeving invloed heeft op gezondheid, welzijn en de sociale cohesie tussen bewoners. Het creëren van een kwaliteitsvolle leefomgeving is dan ook een belangrijke uitdaging voor beleidsmakers, ruimtelijke planners en projectontwikkelaars. Dit PWO focust op de relatie tussen ‘objectieve’ indicatoren van leefbaarheid en de subjectieve beleving van leefbaarheid door bewoners en bezoekers van een stadsbuurt. Beschikbare registratiegegevens worden aangevuld met de data uit straatinterviews. Vervolgens worden die diverse gegevens aan elkaar gekoppeld en visueel weergegeven via GIS toepassingen. In een tweede fase van het onderzoek worden deze leefbaarheidsscores gekoppeld aan (evoluties in) de vastgoedprijzen in deze stadsbuurt.
Het systematisch in kaart brengen en visualiseren van de omgevingskwaliteit op basis van heldere objectieve criteria (op basis van registratiegegevens) en subjectie criteria (op basis van de beleving van bewoners en gebruikers) kan een meerwaarde bieden voor lokale overheden, investeerders en mensen die in de stad wonen of willen wonen. Daarnaast kan het onderzoeken van de relatie tussen omgevingskwaliteit en vastgoedprijzen nieuwe input bieden aan discussies over het recht op wonen en kwalitatieve leefomgeving in de stad (wat aansluit bij SDG 11: duurzame steden en gemeenschappen).
Dit onderzoeksproject bouwt verder op twee onderzoeksprojecten: ‘omgeving en vastgoed’ en ‘VastAP’. De methode van dataverzameling en verwerking die werd ontwikkeld binnen het project ‘omgeving en vastgoed’ wordt bij het begin van dit nieuwe project kritisch onder de loep genomen met hulp van externe experts en vervolgens toegepast op een nieuwe Antwerpse wijk: De stationsbuurt in Antwerpen.
ONDERZOEKSVRAGEN
· Hoe kunnen we de omgevingskwaliteit van Antwerpse stadsbuurten kwantificeren tot vergelijkbare scores op basis van zowel objectieve registratiegegevens als subjectieve, belevings-indicatoren?
· Hoe verhouden de uitkomsten van deze oefening zich tot de ervaringen van bewoners?
· Welke visuele methoden en GIS toepassingen verhogen de begrijpbaarheid van omgevingskwaliteit voor burgers?
· Wat leert de koppeling van deze indicatoren voor kwalitatieve leefomgeving en vastgoedprijzen ons over de relatie tussen leefomgeving en de waardering van vastgoed?
METHODOLOGIE
Het gaat hier om een case study onderzoek dat gebruik maakt van een mix aan databronnen/onderzoeksmethoden. Ten eerste wordt er gebruik gemaakt van een brede waaier aan secundaire data, die gebruikt worden als criteria van leefomgeving kwaliteit binnen de geselecteerde wijk. Ten tweede worden bewoners en bezoekers bevraagd over het belang van verschillende leefbaarheidsdimensies en criteria in deze wijk om zo tot een weging van criteria te komen. Ten derde worden er twee focusgroepen georganiseerd met bewoners die meer context kunnen geven aan de data en zich kunnen uitspreken over de scores en visuele weergaven die voortkomen uit de GIS-toepassingen.
De kwantitatieve data worden verwerkt via GIS multi criteria analysis wat leidt tot een locatie gebonden weergave van clusters omgevingskwaliteit indicatoren over diverse levensdomeinen. De kwalitatieve data wordt thematisch geanalyseerd door middel van software Nvivo.
Resultaten
BEOOGDE OUTPUT
- Booklet of flyer om GIS-visualisaties van leefbaarheidsindicatoren zichtbaar en inzichtelijk te maken voor buurtbewoners.
- Publicatie in wetenschappelijk of werkveldgericht tijdschrift
- Booklet of flyer om GIS-visualisaties van leefbaarheidsindicatoren zichtbaar en inzichtelijk te maken voor buurtbewoners.
- Publicatie in wetenschappelijk of werkveldgericht tijdschrift
Promotor
Greet Mendonck
AP Hogeschool Antwerpen
19/09/2022 - 17/09/2023
Centrale contactpersoon
Eva Brodelet
AP Hogeschool Antwerpen - Blikopener contact
