REsidential retrofit upscaling through innovative FInancing and collective NEighbourhood Demonstrations
Ondanks toenemend bewustzijn en inspanningen blijft het renovatietempo van de Belgische residentiële gebouwenvoorraad te traag, en is de gemiddelde renovatiediepte onvoldoende. REFINED heeft tot doel de renovatie-inspanningen in de private residentiële gebouwen van Mechelen, België, te versnellen. Voortbouwend op het succes van bestaande “one-stop-shop” diensten uit eerdere initiatieven (FOSSTER, CONDORENO en de EU City Facility), introduceert het project een collectieve aanpak. Door renovatieprojecten op wijk- en appartementsgebouwniveau te bundelen, wordt het proces gestroomlijnd voor zowel bewoners, gebouwbeheerders als aannemers.
Dit collectieve model bevordert sociale inclusie door meer ondersteuning te bieden aan kansarme huishoudens, terwijl het ook een verschuiving naar energie-efficiënt wonen stimuleert. Om inclusiviteit verder te ondersteunen, zal REFINED innovatieve financieringsmodellen ontwikkelen en implementeren, zoals belastingvrije financiering en energieprestatiecontracten, om investeringen in duurzame energie toegankelijker te maken. REFINED zal ook technische, economische en juridische expertise opbouwen voor collectieve renovatieprojecten, en waardevolle inzichten bieden aan het bouwecosysteem en beleidsmakers.
De aanpak van het project is ontworpen om in heel Europa reproduceerbaar te zijn, en biedt een schaalbaar model om duurzame energie-investeringen in residentiële gebouwen te versnellen. Het REFINED-partnerschap wordt gecoördineerd door de Stad Mechelen (lokale overheid), in samenwerking met financiële en technische specialisten De Woonpas (NL) en Wattson (BE), communicatiespecialisten Bond Beter Leefmilieu (BE) en academische onderzoekers van Thomas More (BE).
REFINED zal bijdragen aan het Europese doel om tegen 2050 klimaatneutrale gebouwen te realiseren door 10,9 miljoen euro aan groene investeringen in private residentiële renovaties in Mechelen te stimuleren. Deze inspanningen zullen resulteren in een jaarlijkse energiebesparing van 2,4 GWh en een vermindering van de broeikasgasemissies van 384 ton CO₂-equivalent per jaar. Het project verwacht een hefboomfactor van 10,3 te bereiken.
