Brugs ruimte & modulair urban re-use labs
In Vlaanderen staan duizenden gebouwen structureel leeg, wat leidt tot materiaalverlies en gemiste maatschappelijke kansen. BRuMoUR Labs onderzoekt hoe circulair en gedeeld ruimtegebruik een alternatief kan bieden voor sloop en nieuwbouw, met focus op stedelijke vitaliteit, sociale inclusie en efficiënt materiaalgebruik.
Het project vertrekt vanuit de probleemstelling dat gedeeld gebruik van gebouwen vaak financieel kwetsbaar, juridisch complex en organisatorisch arbeidsintensief is. Tegelijk is er een groeiende nood aan betaalbare ruimte voor circulair en sociaal ondernemerschap.
Doelstelling is het ontwikkelen van repliceerbare gebruiksscenario's en businessmodellen die gedeeld en circulair gebruik rendabel en schaalbaar maken. Via een collectieve impactstructuur worden eigenaars, ondernemers, overheid, zorg en gebruikers samengebracht.
De onderzoeksmethodiek omvat praktijkonderzoek in diverse use cases, impactmetingen (materiaal, CO₂, sociale waarde), businessmodelontwikkeling (Triple Layered Canvas), en toepassing van circulaire raamwerken (CBA-AR, 7(10)R, CTI). Studenten en onderzoekers van Howest participeren actief in het onderzoeksproces.
Verwachte resultaten zijn onder meer: een toolkit met circulaire scenario's, een impactdashboard, digitale beheertools, en beleidsaanbevelingen. Het project, geleid door de driehoek VZW, beoogt een systeemverandering waarbij leegstand wordt omgezet in maatschappelijke meerwaarde, en circulair ruimtegebruik structureel verankerd wordt in beleid en praktijk.
BRuMoUR Labs levert zo een wetenschappelijk onderbouwde bijdrage aan circulaire gebiedsontwikkeling en biedt een reproduceerbaar model voor Vlaanderen.
Resultaten
- Duurzame businessmodellen voor gedeeld ruimtegebruik
- Impactdashboard voor sociale, ecologische en economische waarde
- Reservatie- en beheersplatform voor gedeelde ruimtes
- Toolkit en blueprint voor overdraagbare aanpak
- Demonstratieplekken en site visits in Brugge
- Digitale munttool voor waardeverdeling
- Structurele samenwerking tussen partners in de maatschappelijke vijfhoek
- Opschaalbaar servicemodel voor eigenaars en beheerders
- Beleidsaanbevelingen rond vergunningen, leegstandsheffing en fiscale prikkels
- Integratie in onderwijs en onderzoek via Howest
- Collectieve impactstructuur als backbone voor gedeeld gebruik
- Digitale verspreiding via open platform en communicatiekanalen
- Use cases met meetbare materiaalbesparing en CO₂-reductie
- Nieuwe invullingen van leegstaande gebouwen met buurtgerichte functies
- Leernetwerk en workshops voor kennisdeling in Vlaanderen
